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9月29日,经多轮竞拍,外双楠武侯大道簇锦街道一块面积为133亩的土地被中粮以近13亿元拿下,随后保利地产也宣布进军该区域。两大央企巨头的进入,让武侯大道成为2009年城西最为炙手可热的地产开发区域LD乐动体育,加上已入驻该区域的武海、绿地、中海、置信、蓝光、滕王阁等地产巨LD乐动体育头,可以预见,未来的双楠武侯大道片区将再次刷新成都人居环境新标准,而率先吹响这一城西开发集结号的就是有着15年开发历史的老牌地产劲旅武海置业。
由于基础配套设施的不完善和都市感不强,长期以来LD乐动体育园林资讯,外双楠武侯大道区域的楼价始终在低位徘徊。然而由武海开发的中华名园、中华锦绣却让这一尴尬格局发生了根本性的逆转,凭借“景观大盘”的号召力,曾经对武侯大道不屑一顾的白领、商人,现在已是“中华系”最忠实的客户群,目前以中华名园、中华锦绣为核心,武侯大道正在形成一个新兴高档住宅圈。自此,双楠内外无别。
“2009年,武海对于成都地产的最大贡献在于园林景观。”由于占了青城山、都江堰的山水之利,崇尚休闲、舒适的成都人生态情结异常强烈,恨不能将自然美景一一搬回家中,但长期以来,成都人这种独特的“山水情结”,却往往被人所忽略。但在今年6月初,一个名叫中华名园的项目却让成都地产界开始了一次集体反思。在这个被誉为“西南园林第一盘”的打造过程中,成都本土地产企业深厚的园林景观营造功底被展露无疑,凡观摩过中华名园的观众无不
惊呼“这里的房子好像是从森林里长出来的”。据了解,该项目的景观造价每平方米高达1000元,这在成都园林景观史上是很罕见的。在此之后,追加景观投入的做法在武海作品中成为常态,在其后的中华锦绣,园林景观每平方米的造价达到了1200元的标准。如今,绿量充足的“山水园林”已是“中华系”作品最显著的标志,成为与置信丽都花园、仁和春天花园齐名的景观名盘,并被众多楼盘所模仿。自此,蜀派园林开始悄然成型。
上世纪90年代初的北海开发潮,曾让无数的地产企业在此折戟沉沙,而武海却能全身而退,原因就在于它懂得在“别人贪婪的时候恐惧”。斗转星移,楼市的车轮驶入了狂躁不安的2006,仿佛一夜之间中国的地产商们都变成了土地狂,疯狂拿地,疯狂开发,土地就是金钱就是财富,那时没有几人能料到,此时的高价地会在不久的将来变成烫手山芋。而此时,武海却始终LD乐动体育保持了一份清醒,由于财务状况良好,他们在银行的信用等级始终保持在AAA级,这是最高的信贷等级。
2009年3月,成都楼市迎来了久违的“小阳春”LD乐动体育,但与之相对应的却是地产开发量的急剧萎缩,一季度新动工土地项目数量尚不及去年同期的一半,心有余悸的开发商们对于地产投资仍有着一种近乎本能的恐惧。但凭借雄厚的资本积累,武海突然开始发力。今年2月和5月,旗下的中华锦绣2期、中华名园3期项目相继动工,开发面积超过30万平方米,新增住宅近3000套7月29日,都江堰举行了今年最大规模的土地拍卖会,成都武海置业一口气拿下了三宗地,总面积为456亩,总金额达到了5.7亿元,是近几年来最大的手笔。据了解,这三宗地均位于“近山不进山,临城LD乐动体育濒水”的都江堰近郊玉堂镇,是至青城山的必经之路,土地基本上保持着原生态状态,远处的赵公山清晰可见,近处的水杉树高耸而立。地块中两条清澈的河流蜿蜒而过,偶尔飞过的白鹭从河面掠过。地块的整体环境十分优质。武海置业相关负责人表示,之所以要在都江堰拿地,主要是非常看好青城山这块头顶“双遗”的金字招牌,今后的都江堰必将成为一个世界级的度假后花园。该负责人还表示,根据规划,此次拍下的地块将以打造高端舒适类别墅产品为主,建成后有望成为都江堰别墅消费的首选区域。